Продам помещения свободного назначения, 129 м² за 10 449 000 ₽

Помещение свободного назначения в Солнечном
В динамично развивающемся районе левобережья предлагаем в продажу помещения площадью от 51 до 460 кв.м.
Помещение станет идеальным решением для вашего бизнеса, в том числе арендного, по ряду причин:

- Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж;
- Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 25 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города;
- Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Вывеску будет прекрасно видно с ул. Дианова. Перед помещением просторная парковка;
- Помещение расположено напротив узнаваемого в Кировском округе и являющегося точкой притяжения торгового комплекса Оскар;
- От помещения 400 метров до начала «Долины нищих» - коттеджного посёлка с очень платёжеспособным населением. В 1 км расположена масштабная стройка микрорайона «зелёная река» с планируемой численностью населения более 30 тыс. человек;
- На прилегающей территории вдоль ул. Дианова будут построены ещё 2 жилых дома с коммерческими помещениями. Это существенно увеличит притяжение населения.

Помещение идеально подойдёт под: салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, кальянную, аптеку, магазин детских товаров и студию для развития детей школьного и дошкольного возраста, магазины для рыбалки, охоты и туризма, для многих других видов бизнеса.
На данный момент в помещениях черновая отделка. При необходимости можем сделать базовый ремонт.

Часть помещений уже отремонтирована, сдана и продаётся как арендный бизнес. Окупаемость 7 лет.
Без арендаторов 2 помещения: 81 и 130 кв.м по 81.000 р/м без ремонта или 86.000 р/м с ремонтом.Номер объекта: #88/537279/14383